单选题

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目(营改增前开发项目)进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
  2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
  经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
  已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
  要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额( )万元。

A. 2050.70
B. 3937.27
C. 4462.00
D. 2324.00

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税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时,发现纳税人有下列( )情况时,税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。 房地产开发企业取得房地产销售许可证满 3 年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算() 房地产开发企业取得房地产销售许可证满 3 年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算() 注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时,发现纳税人有下列()情况时,注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。 纳税人应在转让房地产合同签订后( ),到房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报。    纳税人应在转让房地产合同签订后(),到房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报。 纳税人应自(),向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。 房地产开发企业取得销售(预售)许可证满(  )仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算 房地产开发公司以外的其他纳税人,其土地增值税纳税申报的说法正确的有( )。 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订的()日内,到房地产所在地主管税务机关办理申报纳税 下列各项中,房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有( )。 下列各项中,房地产开发公司应当清算或者税务机关可要求其进行土地增值税清算的有( )。 土地增值税纳税人应当自转让房地产合同签订之日起()内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的()日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为()万元 增值税一般纳税人资格实行登记制,登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理。 增值税一般纳税人资格实行"认定制",登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理。( ) 增值税一般纳税人资格实行登记制,登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理。() 增值税一般纳税人资格实行登记制,登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理()
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