利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（  ）。

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有( )。(2015年试题) 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用动态分析法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。 假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。 下列适用于假设开发法评估的房地产是（　） 房地产评估中，假设开发法的适用对象是（  ）。 房地产评估中，假设开发法的操作步骤有（  ）。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（）求取 下列关于采用假设开发法为房地产投资者提供价值的说法中正确的是()。 房地产评估中，假设开发法的理论依据是（  ）。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产可采用()求取。 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（） 假设开发法具体为房地产投资者提供下列()数值。 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（） 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ） 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（） 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值（） 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。（　 ）