就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，财产鉴定所鉴定的是财产的理论价格。（）

成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？ 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（） 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（） 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。(　) 下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（） 市场价格和理论价格相比，理论价格是短期均衡价格，市场价格是长期均衡价格。（） 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（） 市场价格和理论价格相比，理论价格是短期均衡价格，市场价格是长期均衡价格。（） 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（） 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格单() 可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。 关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。 造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。 关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（　）。 成交价格会围绕理论价格而上下波动。 成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定计税依据（） 从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（） 从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（） 进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。