多选题

类似建筑物是在()等方面与估价对象相同或相当的建筑物。

A. 用途
B. 建筑结构
C. 权利性质
D. 区位状况

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()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。 通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%,则估价对象建筑物的经济寿命是()年。 在一般情况下,( )适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.( ) 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.() 在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( ) 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。() 采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。 重置价格又称重置成本,是釆用估价时点时的建筑材料,建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。 重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。() 重置价格又称重置成本,是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格() 水工建筑物按作用分为泄水建筑物、、取水建筑物、输水建筑物、整治建筑物和专用建筑物 在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。() 在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。() 水工建筑物按作用分有挡水或壅水建筑物;();取水建筑物;()和整治建筑物。 建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( ) 建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( ) 指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的()调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。 在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
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