单选题

在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。

A. 成本法
B. 收益法
C. 比较法
D. 假设开发法

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城市房屋征收估价的目的是为确定被征收房屋()而评估其房地产市场价格 建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失,属于()折旧。 房地产估价机构进行房屋征收估价时,估价时点应当为()。 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的()名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。 在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响() 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。() 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章() 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。() 在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。( ) 房屋征收估价中,因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘,为完成估价,对估价对象内部状况进行的合理假定属于()。 有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况对被征收房屋价值进行评估,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。 在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房屋征收估价,采用了成本法、比较法和收益法三种方法估价,则()。 当成本法求得的价值()市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。 在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 ( ) 具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作() 具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作()
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