共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。
A. 在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
C. 事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
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外包管理合同实施时要注意的事项包括：要建立抽样效果评估制度。
物业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确（）。
物业服务企业，对公用设施设备采用外包管理模式，订立的合同中，应明确（）的内容。
房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（）、外包管理和技术支持。
共用设施设备外包的选择不包括( )。
共用设施设备外包的选择的主要内容包括( )。
房屋及设施设备管理的内容包括采购和零备件管理.工量具和维修用设备的管理.外包管理和等（）
是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？
对公共设施设备采用外包管理模式时，（）不属于对承包方的评估内容。
共用设施设备
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
对于工程咨询服务范围管理，应关注的问题是：顾问合同变成管理合同，管理合同变成了管理承包合同，单纯招标代理合同变成了带编制标底在内的招标代理合同，这些属于（）。
物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。
共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。
共用设施设备需要维修，属于小修范围的应( )。
利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。
什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？
住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。
住宅共用部位、共用设施设备包括哪些？
