多选题

经纪人在宣传一新房项目时,以下描述错误的是?()

A. 购买此房可以办理落户,可以就近入学,海淀前五强中学
B. 上一批购买此小区的客户3年内升值25%以上,现在你还不抓紧上车吗?
C. 此房由xx房地产开发公司开发,x年x月交房
D. 榆林里二区,南北通透小三居,精装修拎包入住

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