多选题

关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有()

A. 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任
B. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复
C. 因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿
D. 租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金
E. 对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的

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