某企业购得一个已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，5～27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考虑的主要因素。

某已建工程项目为框架结构，单方预算造价1200元/平方米，其中人工费占14%，材料费占65%，其他费用占24%。现拟建类似工程为框架剪力墙结构，与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.3、1.1、0.7。则拟建工程的单方概算造价为(     )元/平方米。 土建工程的基础工程属于一个（）。 8月14日电 中国第一个重大生态工程（）建设工程五期即将完成 在建工程已经停建、缓建，并且预计在3年内不会重新开工的，按停工时间长短计提减值准备，停工当年按该项工程账面价值的计提;连续停工两年的，按计提;连续停工三年的，按计提;连续停工四年的，按计提;连续停工五年及以上的，按计提（） 公司所辖内的已建工程，由或企业出资对该已建工程进行迁移或改造的项目（） 某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂时停工令，承包商可索赔的费用是（ ）。 某工程由于设计变更，工程师发了停工一个月的暂停工令，承包商可索赔的材料费是（） 企业停工不满一个工作日的，一般可以不计算停工损失。() 某工程由于设计变更部分停工,工程师签发了停工一个月的停工令,承包商可索赔的人工费是(      )。 某工程由于设计变更，工程师发了停工一个月的暂停工令，承包商可索赔的材料费是（   ）。 某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂停工令，承包商可索赔的材料费是（ ）。 某工程由于设计变更,工程师签发了停工一个月的暂停工令,承包人可索赔的人工费是（） 公司所辖内的已建工程，由地方政府或企业出资对该已建工程进行迁移或改造的项目（） 一个生产车间的土建工程为（）。 一个生产车间的土建工程为（ ）。 某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂时停工令，承包商可索赔的自有机械费用是（）。 6，某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂停工令，承包商可索赔的人工费是（ ） 某已建工程项目为框架结构，单方预算造价：1100元平方米，其中人工费占15%，材料费占60%，其他费用占25%。现拟建类似工程为框架剪力墙结构，与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.2、1.3、0.9。则拟建工程的单方概算造价为（）元/平方米 某已建工程项目为框架结构，单方预算造价1100元/平方米，其中人工费占15%，材料费占15%，其他费占35%，现在拟建类似项目为框架剪力墙结构，与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.2、1.3、0.9。则拟建工程的单方概算造价为（　）元/平方米。 注册结构工程师每一个注册期为(　 　 )年。