在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有( )。(2012年试题)

在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（　） 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（） 在交付估价报告时，估价师无需再对估价报告作口头说明。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。 估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（　）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的有()。 房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中的（）部分说明。 房地产估价报告中，估价结果报告是非常重要的一项内容。估价结果报告中需要对估价结果加以表述和说明，下列关于估价结果的表述中，错误的是（　）。 对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由（） 对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（　） 《估价表》总说明有什么作用？ 房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。 宗地估价成果主要是宗地估价报告。 下列()不是估价假设的作用。 下列估价假设中，属于背离事实假设的有()。 下列估价假设中，属于背离事实假设的有（ ）。 下列估价假设中，属于背离事实假设的有（　）。