从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。

地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（） 地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（） 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。 收益还原法是资源价值估算的重要方法，其实际上是将资源收益看作一种再投资，以获取利润为目的，从而资源的（）为纯资源收益与平均利润率的商。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。 催化还原法（SCR）脱硫技术采用的还原剂是（）。 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（） 在运用收益还原法评估不动产的价格时，按照评估对象的不同，可以将还原率分为三类，其中（）的还原率最高。 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。 中国大学MOOC: 下列关于项目比重还原法和还原率法的说法中，正确的有( )。 收益还原法求得土地价格通常称为（）。 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　） 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　）