某开发商获得某项目用地4200m2，规划建设用地面积4000m2，总容积率为6.5，地上建筑容积率为5.0。项目开发周期为2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用为7200万元，建造成本为4000元/m2（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元/m2，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率为10%，当前房地产投资收益率为15%，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率（假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入）。

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是（）。 《城市用地分类和规划建设用地标准》将首都的规划人均建设用地面积指标按（　　）m2/人内确定。 房地产项目绿化率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 某居住区规划总人口5万人，居住用地面积10万m^{2，住宅用地面积6万m2，绿化用地面积3万m2，该居住区规划人口净密度是（）人。} 依据《城市用地分类与规划建设用地标准》 ，规划人均绿地面积不应小于（  ）m2/人。 开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是(  )。 某居住区规划总人口5万人，居住用地面积10万m2，住宅用地面积6万m2，绿化用地面积3万m2，该居住区规划人口净密度是（   ）人/hm2 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总面积是()m2。 依据《城市用地分类与规划建设用地标准》，在Ⅱ类气候区的西北某城市，规划期末人口为50万人，现状城市建设用地面积指标为64.0m2/人，期规划用地面积指标宜在（）。 某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地面积约18hm²，提出了一个用地布局初步设想，如图4所示。 开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是(  )。 开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确的有()。 已动工开发但建设用地面积占应开发建设用地面积不足（），中止开发建设满一年的国有建设用地认为是闲置土地 (2014真题) 某居住区规划总人口5万人，居住用地面积10万m2，住宅用地面积6万m2，绿化用地面积3万m2，该居住区规划人口净密度是（）人/hm2。 规划建设用地面积是什么？ 规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为（） 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是（）m2 某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。 某项目建筑用地面积50000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（　　）m2。 企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。