上海市房地产经纪执业证书应该每（）审验一次。

房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪人员与（）。 房地产经纪执业规范是全体房地产经纪机构和房地产经纪人员对自身执业责任和行为规范达成的共识，一般是成文的（）。 在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。 上海市二手房转让市场，是按房地产市场细分的( )标准划分的。 取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。 目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，房地产经纪机构在居间、代理居住房屋租赁业务时，应当执行下列要求（） 如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。 房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。（ ） 房地产经纪人执业资格注册登记、核发注册证书工作由（　　）负责。 (  )应遵循房地产经纪执业规范。 房地产经纪机构，是指符合执业条件，并依法设立，从事房地产经纪活动的（）。 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规范和（）。 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和（）。 中国房地产估价师与房地产经纪入学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（  ）。 房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（）。 房地产经纪人执业资格考试分为基础理论和经纪实务两部分。考试科目有《房地产基本制度与政策》和《房地产经纪相关知识》、《房地产开发经营与管理》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》。（　） 房地产经纪人执业资格考试分为基础理论和经纪实务两部分。考试科目有《房地产基本制度与政策》和《房地产经纪相关知识》、《房地产开发经营与管理》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》。（　） 中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有(　　)。