多选题

下列关于假设开发法说法正确的有()。

A. 假设开发法在形式上是成本法的倒算法
B. 假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值
C. 假设开发法通常测算的一次性的价格剩余
D. 在房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,难以采用假设开发法
E. 当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是唯一实用的估价方法

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