某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：1.评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?2.政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用?3.评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?

古谯楼坐落于莆田市区中心文献路中段（） NBA球队雄鹿队坐落于美国的哪座城市？ 敬亭山坐落于（ ）。 撒尿小孩铜像坐落于： 使城市各个区域至中心点的距离最短，线网中心区域的可达性最好，从而有利于城市中心区客流的集散，保持城市中心区的活力线网类型是（） 撒尿小孩铜像坐落于哪里？（） 奔驰汽车公司坐落于（） 城市土地使用权出让宗数属于（　）。 中国丝绸博物馆坐落于（） 闯王陵坐落于通山县（）。 产业和人口向城市中心区域聚集的城市化类型是 杜索夫人蜡像馆坐落于（） NBA中“洛杉矶湖人队”在1948至1960年间坐落于哪座城市（） 城市中心区不应建（ ）。 城市中心区不应建（） 什么叫城市中心区？城市集中设施有哪些？ 东京国立博物馆坐落于（）公园 达芬奇科学博物馆坐落于（） 国际奥林匹克博物馆坐落于（） 以下哪些景点或建筑坐落于颐和园中（）