案例分析题

某拟建砖混结构住宅工程,建筑面积3420.00m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,现行价格分别为珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08m3、0.82m2,加气混凝土现行价格185.48元/m3,贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价588元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、措施费、间接费及其他费用占单方造价比例,分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.01、1.06、1.92、1.02和0.87,拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20%。问题:
1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
2.若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为: 人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费45%,机械费占直接工程费8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工20.31元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法,确定拟建工程的单位工程概算造价。
(计算结果保留两位小数。)

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