多选题

下列有关契税的说法中正确的是（）

A. 契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B. 契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C. 契税实行差别比例税率

D. 契税纳税人不包括国有经济单位

E. 契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国人

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