
材料
甲房地产企业也(以下简称为甲企业)以拍卖方式取得了一宗居住用地的使用权,开发普通商品住宅小区。甲公司通过招标方式确定了乙建筑公司(以下简称为乙公司)为该项目施工单位,并通过电视、报纸、网络发布楼盘广告。袁某于2015年8月预购了该项目的一套住宅,2016年11月该项目竣工并交付使用丙物业管理公司(以下简称为丙公司)负责该住宅小区的物业管理。在办理入住手续时,甲企业以代缴的方式,要求业主交纳产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费和取暖费。
袁某的退房请求能得到法律支持的情形为()。
A. 办理房屋所有权证前,确认房屋主体结构有质量问题
B. 办理房屋所有权证后,确认房屋主体结构有质量问题
C. 房屋实际面积比约定面积多了3%
D. 交付使用前房屋毁损,对正常居住使用产生严重影响
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