多选题

(2018年) 关于质量保证责任的说法,正确的有( )。

A. 因建设单位错误管理造成的质量缺陷,由施工企业负责维修和承担费用
B. 质量保修有保修期限和保修范围的双重约束
C. 因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏,由施工企业负责维修,其费用由建设单位承担
D. 建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金
E. 缺陷责任期内预留质量保证金的,施工企业履行合同约定的责任,到期后施工企业可以向建设单位申请 返还质量保证金

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