多选题

关于房地产证券的表述,正确的有()

A. 房地产证券包括房地产股票和房地产债券,近年来房地产证券化成为新的趋势
B. 房地产股票是经有关部门批准证明投资者在房地产开发企业入股并可据以取得报酬的一种凭证
C. 房地产债券是企业债券的一种,是为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债务凭证
D. 房地产证券化使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为债权性质的有价证券
E. 房地产抵押贷款证券化就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券

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