以下内容，说法不正确的是( )。
A. 依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
B. 需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记
C. 《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
D. 国有土地使用权年限届满时，土地使用者不可以申请续期
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