比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)

市场价格比较法中的比较因素是指（） 比较法求得的价值是合理、真实的。 比较法估价中，可比实例的成交价格应当是正常市场价格。（　） 应用市场价格比较法中的成本比率法评估师，必须要（） 市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为（） 市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为（） 市场价格比较法中的相似比较法，若参照物的市场价为P0需要进行调整的参数为K，则用相似比较法来评估二手车的价值P为（） 在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格是（） 应用市场价格比较法评估二手车的价格，其必要条件是（） 应用市场价格比较法来评估二手车价格时，该市场必须是公平和有效的市场。（） 采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。 在市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格应为（） 在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格应为（）。 在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值( )收益法求得的价值。 市场价格比较法对于市场上只有唯一一辆参照的车辆也是适用的。（） 市场价格比较法对于市场上只有唯一一辆参照的车辆也是适用的。 收益法求得的价值趋向于()，比较法求得的价值趋向()。 当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。 市场价格比较法中车辆实际技术状况这一比较因素是评估时的重要依据之一。（） 在有效市场中，证券的市场价格能充分及时反映全部有价值的信息，市场价格代表着证券的真实价值。（）