多选题

土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金,但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的,土地使用者有权( )。

A. 解除合同
B. 变更合同
C. 重新签订合同
D. 要求返还出让金
E. 请求违约赔偿

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土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 土地使用权出让,是指国家将( )使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 按照规定,土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。 政府向土地使用者出让土地使用权时,确定土地使用权出让金主要依据()。 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后()天内支付全部土地出让金。 土地使用者可以改变土地使用权出让合同约定的土地用途() 按照出让合同约定已经支付全部土地出让金,取得土地使用权证书,房地产开发项目即可以转让() 以出让方式取得土地使用权,转让房地产开发时的条件是,要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权(),并取得() 非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。( ) 土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( ) 建设用地使用权出让,是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 (  ) 土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。 国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。() 国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金() 对于出让金的支付方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金,领取土地使用权证,取得出让国有土地使用权。 土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后()d内,支付全部出让金. (2011真题) 按照出让合同约定已经支付全部土地出让金,取得土地使用权证书,房地产开发项目即可以转让。()
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