中国大学MOOC: 挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。(2015年《房地产开发理论与方法》真题)

中国大学MOOC: 在运用（ ）估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 可比实例的成交价格就是正常成交价格。（　） 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（） 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（） 拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。 下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。 可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。 地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、（）价格、挂牌价格。 土地价格按（）分类，可分为拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格。 当业主挂牌价格过高时，经纪人应从如下几点对比挂牌房源（） 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×()=正常价格。 执行分站价格的加油站每天最多可以执行几个挂牌价（） 在存量房买卖居间业务中，房屋挂牌价格由()确定。 酒店房间价格问题，若未超过当天挂牌价均是合理的（） 挂牌价格是否合理是房源等级的重要维度之一，假设某城市某类型住宅平均价格为 10000 元/m²，平均议价空间为 5%，则以下属于合理的挂牌价格的是（） 以下不是导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种可比实例成交价格进行的处理，称为（）。 在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（）