市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。

市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。 采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。 选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。 可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（　） 可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。() 可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（　） （）在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法 某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（　）元/㎡。 若选择的比较交易案例成交地价为580元/㎡，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为（）元/㎡。 运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。() 场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。() 市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（） 交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（） 根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。() 只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。 市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有（） 采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。 市场价格比较法的直接比较法是最为（） 市场价格比较法的直接比较法是最为（） 市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有（）。