物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序，按照先后顺序，其正确选项是（）

如果出现客户拖欠物业服务费或拒绝缴纳物业服务费的情况，物业服务企业应区别不同情况釆取处理措施（） 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。 我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。 物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。 以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出（）物业服务费标准。 实行（）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润 物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。 物业服务收入是指物业服务企业向（）收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入 针对业主郭先生拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办? 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行（　）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。 物业服务费的构成？ 物业管理服务费()。 按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。 业主向物业企业支付固定的物业服务费，物业企业自负盈亏的计费方式，属于()。 国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。 业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些？ 实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。 业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？ 物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定