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当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,应选用的预测方法是()。
单选题
当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,应选用的预测方法是()。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 数学曲线拟合法
D. 中位数法
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运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的,并且各期上升或下降的数额大致相同。( )
在已知时间数列的逐期发展速度大致相同的情况下,我们可以采用平均增减量趋势预测方法进行预测()
运用平均发展速度法预测房地产价格时,可对过去各期的发展速度予以加权计算,权重应根据各期发展速度的大小,由小到大来确定。( )
某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度法,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。{图}
()反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。
( )反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。
是直接趋势的时间数列,其各期环比发展速度大致相同。()
呈直线趋势的时间数列,其各期环比发展速度大致相同。()
呈直线趋势的时间数列,其各期环比发展速度大致相同。()
运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近。 ( )
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用()测算
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用()测算。
已知时间序列的最末水平、总发展速度和平均发展速度,则可计算( )。
呈直线趋势的时间数列,其各期环比发展速度大致相同。( )
当房地产价格持续上升降且各期上升或下降的数额大致相同,宜选择的估价方法是()
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,当房地产价格的变动过程是持续上升的,并且各期上升的幅度大致接近,宜选用( )测算。(2013年试题)
运用长期趋势法测算房地产未来价格,当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降,并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用( )进行测算。
如果时间序列中各期环比发展速度大体相同,则适宜用抛物线来拟合。
如果时间序列中各期环比发展速度大体相同,则适宜用抛物线来拟合。
已知时间序列的总发展速度和平均发展速度,则可计算出该数列的( )。
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