商务办公房地产主要以租赁经营为主，其租金构成往往存在差异，这些差异主要表现在哪些方面？

商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。<br/>商务房地产租金往往采用比较法获取，求取租金时需要注意的事项不包括（） 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。<br/>下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（） 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（　）。 依据房地产的（），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。 关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（）。 房地产租赁经营、物业管理和（  ）称房地产服务业。 关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是(    )。 房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（　　）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。 不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。 不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。 房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等（） 房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等（） 住宅房地产投资既可直接出售，也可进行租赁经营（） 客户王璇购买了位于园区东方之门的一套写字楼，该房产属于办公房地产（） 某商务办公楼属于甲公司所有，现在乙公司有意购买此办公楼用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。 、商务办公楼估价的常用方法有哪些？ 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些？ 、该估价项目适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。 租赁经营由于租金的出现,使（）分离 房地产租赁主要包括（）。 某商务办公楼属于甲公司所有，现在乙公司有意购买此办公楼用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。乙公司为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。<br/><1> 、商务办公楼估价的常用方法有哪些？<br/><2> 、影响商务办公房地产价格的主要实物状况有哪些？<br/><3> 、该估价项目适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线 营业的房地产最大特点，是房地产所有者同时又是经营者，房地产租金与经营者利润截然分开。() 房地产租赁经纪主要包括（）。