单选题

在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。

A. 在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B. 在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C. 在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧
D. 在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润

查看答案
该试题由用户889****19提供 查看答案人数:14699 如遇到问题请联系客服
正确答案
该试题由用户889****19提供 查看答案人数:14700 如遇到问题请联系客服
热门试题
房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( ) 房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( ) 房地产司法拍卖估价,评估的是市场价值,而房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( ) 谨慎原则对房地产估价有何要求?何种估价目的的估价应遵循该原则?为什么? 谨慎原则对房地产估价有何要求?何种估价目的的估价应遵循该原则?为什么? 关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是() 估价时点原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 估价时点原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。<br/>抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则,下列说法错误的是() 估价对象为某写字楼,现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则,下列说法错误的是( )。 下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迀补偿估价的是()。 合法原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 合法原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 关于房地产抵押的说法中,错误的是(). 关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。 下列关于房地产估价的说法中,错误的是( )。 下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是( )。 下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是( )。 在房地产估价中,遵循合法原则应做到(  )。 在房地产估价中,遵循合法原则应做到()
购买搜题卡会员须知|联系客服
会员须知|联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于聚题库网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位