单选题

在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。

A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费
D. 开发成本、管理费用和销售费用

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在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。 在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。 在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。 以下适用假设开发法估价的房地产有()。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 下列各项房地产中,其估价适宜采用假设开发法的有( )。 关于假设开发法中采用静态分析法应计息的项目包括() 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。() 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。 ( ) 下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。 假设开发法适用于如下房地产的估价 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是( )。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列不属于假设开发法的估价前提的是() 再假设开发法的动态分析法中,开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。() 在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为( )。(2012年试题) 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。采用动态分析法进行估价时,正确的是( )。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列有关假设开发法的运用,描述错误的是( )。 甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估,房地产估价师张某具体负责该估价项目,拟采用假设开发法和成本法进行测算。<br/>下列有关假设开发法的运用,描述错误的是()
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