共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥有。（）

（）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利 (  )是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。 房屋共有权是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权，（）是对房屋所有权划分一定比例份额，各主体对各自所持份额享有所有权。 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（） 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。(　) 地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（） 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（） 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（） 《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度（） 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()抵押。 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权转让、抵押。（） 房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让（） 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（） 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（） 下列房地产中，属于“干净”的房屋所有权和出让建设用地使用权的房地产的有（ ）。 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权转让、抵押的方式是（） 房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。 一个专有部分有两个所有权人的，两个所有权人均可行使表决权。