试述建设用地使用权的概念和特点。

根据土地性质的不同，可以将土地使用权分为建设用地使用权和农业用地使用权。() 集体土地使用权分为乡（镇）建设用地土地使用权、村集体建设用地促用权（农用地使用权（） 除法律另有规定的除外，建设用地使用权的流转时，建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（） 建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动续期的是（　）。 　　建设用地使用权 建设用地使用权和宅基地使用权属于()。 在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。 物权法规定,建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。 物权法规定,建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书（） 以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（　）时设立。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。() 划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押（） 建设用地使用权人有权将建设用地使用权(  )，但法律另有规定的除外。 下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。 　　建设用地使用权划拨 建设用地使用权分为（）。 关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。