在物业估计中，影响物业价格的权益因素包括（）

物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（　）价格或价值进行测算和判定。 物业价格构成中包括了（）。 抽样估计中影响标准误的主要因素有( )。 物业价格实质上是物业（　）的价格 影响不动产价格的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。其中权益因素包括（ ）。 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（） 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（） 下列各项因素中影响会计估计的估计不确定性程度的有（）。 如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。(  ) 物业服务价格，主要由物业服务（）决定。 影响写字楼物业分类的因素有（） 作业环境中影响工作效率的常见因素包括作业环境中影响工作效率的常见因素包括（） 影响物业吸引力的重要物理因素是（）。 为确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理应注意检查的方面包括（ ）。 物业价格不同于一般物品价格的特征包括（）。 物业价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，下列各项属于个别因素的有（） 物业承接查验包括物业管理( )。 CRRT模式中影响清除的因素不包括（） 现况研究中影响样本量大小的因素包括（）