物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）

以下哪项不是写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标。（ ） 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（）物业服务计费方式。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 （）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于()。 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有（　）。 物业租赁管理模式中，（）模式业主不负责物业的租赁。 物业服务企业按管理层次，可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。() 物业交付业主前，物业服务费由（）承担；物业交付业主后，由（）承担。 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。 前期管理期间的物业管理，由物业建设单位或与其签订物业管理合同的物业服务企业承担（） 由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。 物业服务企业擅自承接未经査验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的（）责任 物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的所导致的应由物业服务企业承担的意外损失（） 物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中，物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行（）的义务，否则要承担相应的责任 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由享有或者承担的物业服务计费方式（）