多选题

关于契税的政策,下列表述中正确的有()。

A. 自2010年4月1日至2011年12月31日,事业单位按照规定改制为企业的过程中,对投资主体没有发生变化的,改制后的企业承受原事业单位土地房屋权属,免征契税
B. 在股权转让中,单位个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收契税
C. 以出让方式承受原改制企业划拨用地的,对承受人应征收契税
D. 承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税
E. 对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的,免征契税

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