所有权人同张某于2016年1月签订了租赁合同，未办理备案，又同李某于2016年2月签订了租赁合同，并办理了备案，房屋未办理交接，则在通过司法诉讼解决纠纷时（）。

某房屋产权登记人为甲，但乙认为该房屋所有权人为自己，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，后两人未办理产权变更登记手续。一年后，乙将该房屋抵押给丙银行，并签订了书面合同，未办理抵押登记。下列说法正确的有（） 甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元购买该房屋，双方签订了房屋买卖合同，但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。 房屋所有权人王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（） 甲乙签订房屋租赁合同，但未办理登记手续，则合同无效（） 甲乙签订买卖合同，将甲所有的A船卖给乙，合同签订后完成了A船的交付，但未办理所有权变更登记。后甲又与不知情的丙签订买卖合同，将A船卖与丙，未交付但将该船所有权登记到丙名下。此时，谁拥有A船所有权？（） 李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。 杨某和龙某是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在龙某名下。龙某向法院起诉离婚，2015年6月1日，双方同意离婚，法院调解结案，房屋归杨某所有，调解书送达双方并已签收，但并未办理房屋所有权变更登记。2015年7月2日，杨某将该房屋出卖给郭某，尚未登记。杨某不履行合同，郭某向法院起诉，2016年5月3日法院终审判决杨某办理该房屋过户手续，杨某仍未办理。2016年6月4日，杨某死亡。杨某有一儿子，没有其他继 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归已所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（　　）[2010年真题] 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（2010年卷）（） [案例] 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日．李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并 杨某和龙某是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在龙某名下。龙某向法院起诉离婚，2015年6月1日，双方同意离婚，法院调解结案，房屋归杨某所有，调解书送达双方并已签收，但并未办理房屋所有权变更登记。2015年7月2日，杨某将该房屋出卖给郭某，尚未登记。杨某不履行合同，郭某向法院起诉，2016年5月3日法院终审判决杨某办理该房屋过户手续，杨某仍未办理。2016年6月4日，杨某死亡。杨某有一儿子，没有其他继承人。下列哪一选项是正确的: 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?（　） 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？ 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法不正确的是（） 材料全屏吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2018年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2018年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2018年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2018年5月10日办理了所有权变更登记手续。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：19【简答题】李某自何时起取得该房屋的所有权？并说明理由。 某房屋登记簿上所有权人为戴某，但邓某认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归邓某所有，但裁决书生效后戴某、邓某未办理变更登记手续。一个月后，邓某将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是（） 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。 要求：根据上述内容，分别回答下列问题： （1）李某自何时起取得该房屋的所有权？并说明理由。 （2）张某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 （3）李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。 （4）2012年5月10日，王某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日．李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。 问： (1)李某自何时起取得该房屋的所有权？并说明理由。 (2)张某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 (3)李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。 (4) 2012年5月10日，王某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。 张三与李四签订了房屋买卖合同并将房屋交付给李四，但尚未办理房屋过户登记，李四将房屋装修后搬入居住。依据我国物权法，此时房屋的所有权人是（）