多选题

甲某名下有一套住房,2017年1月1日,甲某向乙某借款500万元,双方签订了借款协议及抵押协议,并约定将甲某名下房产作为抵押担保,但双方迟迟未办理抵押登记手续。2017年5月1日,甲某又向A银行借款500万元,双方签订了房地产抵押借款协议,并于2017年5月20日办理了房产抵押登记手续。2017年8月1日,甲某又向丙某借款200万元,双方签订了借款协议及抵押协议,并于8月15日办理了抵押登记手续。关于债权清偿的顺序,以下说法正确的是()

A. 已登记抵押权的先于未登记的受偿,故A银行及丙某优先于乙某受偿
B. 甲某与乙某虽未办理抵押权登记手续,但抵押合同已经生效,故按照抵押合同生效时间,乙某应优先于A银行及丙某受偿
C. 抵押权已登记的,按登记先后顺序清偿,故A银行优先于丙某受偿
D. 抵押权已登记的,按债权比例清偿,故A银行与丙某应按照5:2的比例进行清偿
E. A银行优先受偿,丙某与乙某按2:5的比例受偿

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张某在甲市有一套住房属于违章建筑,他本人住在乙市,行政机关要求张某拆除,张某逾期拒不拆除,则() 王某租赁张某一套住房,租赁期间为2017年11月1日~12月31日,约定2017年11月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要。根据《民法总则》的规定,张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是( )。 2003年1月1日甲向乙借了50万元,约定2004年1月1日前偿还,同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日,甲一直未偿还债务,乙也一直未要求甲还债。2006年2月2日,乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权,下列说法不正确的是:() 2019 年 1 月 1 日,王某租住赵某的一套住房,约定每 3 个月支付 1 次租金,支付日期为 1 日。2019 年 7 月 1 日是支付租金的日期,王某拒付租金,赵某忙于工作未主张权利。2019 年 8 月 1 日,赵某出差遭遇泥石流,被困无法行使请求权的时间为 5 天。赵某向王某主张权利的最后期限是() 张某在甲市有一套住房属于违法建筑,他本人住在乙市,行政机关要求张某拆除,张某逾期拒不履行拆除,则() 2017年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,不正确的是() 张某在甲市有一套住房属于违章建筑,他本人住在乙市,行政机关要求张某拆除,张某逾期拒不履行拆除,则() 中国大学MOOC: 2017年年初王某在市区拥有两套住房,一套原值为80万元的住房供自己和家人居住;另一套原值为100万元的住房于2017年7月1日按市场价格出租给李某居住,每月收取租金8000元。2017年王某应缴纳房产税( )元。 甲托同事乙以甲的名义购买一套住房。乙的购房行为属于( ) 根据材料1,回答1-5题(不定项)【材料1】2017年1月,某甲与某乙签订房屋租赁合同,约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限,也未进行登记。2017年底,甲因经营生意急需用钱,与某丙签订借款协议,协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物,丙借给甲20万元,2018年4月1日还款。若甲到期不还,该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2018年4月1日,甲无钱还款,丙要求甲将房产过户。2 王某租赁张某一套住房,租赁期间为2017年11月1日至12月31日,约定2017年11月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要。根据《民法总则》的规定,张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是( )。 王某租赁张某一套住房,租赁期间为 2017年 11月 1日至 12月 31日,约定 2017年 11月 30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要。根据《民法典》的规定,张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是() 王某拥有三套住房,一套原值为100万元的房产供自己和家人居住;另一套原值为80万元的房产于2017年7月1日出租给李某居住,每月租金收入3000元;还有一套原值为120万元的房产于同年10月1日出租给刘某用于生产经营,每月租金收入5000元。2017年王某应缴纳房产税()元 2017年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2017年8月1日,甲公司尚未与刘某签订书面劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有(  )。 王某租赁张某一套住房,租赁期间为2017年1月1日至12月31日,约定2017年6月30日以前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,2019年12月1日,该地区发生洪水,危害直至2020年1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼主张其民事权利的法定期间是() 王某租赁张某一套住房,租赁期间为2017年1月1日至12月31日,约定2017年6月30日以前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,2019年12月1日,该地区发生洪水,危害直至2020年1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼主张其民事权利的法定期间是() 王某拥有三套住房,一套原值为100万元的住房供自己和家人居住;另一套原值为80万元的住房于2019年7月1日出租给李某居住,每月不含税租金收入3000元;还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营,每月不含税租金收入5000元。2019年王某应缴纳房产税(  )元。 王某拥有三套住房,一套原值为100万元的住房供自己和家人居住;另一套原值为80万元的住房于2019年7月1日出租给李某居住,每月不含税租金收入3000元;还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营,每月不含税租金收入5000元。2019年王某应缴纳房产税()元 甲、乙相约,如果明年甲结婚,乙将自己的一套住房租给甲使用。该行为是()。 2017年4月1日,估价师王某初始注册于甲估价机构,2019年3月1日,王某与甲机构解除劳动关系,并变更注册到乙企业。则王某的注册证书于2020年3月30日失效。( )
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