保利开发商新建商品房，尚未取得预售许可证，开发商采取以下哪些行为会被认定为违规操作（）

以预购商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证（） 以预购商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证（） 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售（） 吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（　） 开发商确定商品房售价可以采用()导向。 当开发商工程达到以下进度：（）层（含）以下的工程完成结构并已封顶或八层（含八层）以上的完成层数的三分之二，项目监管人应向开发商提出办理《商品房预售许可证》的要求，并与开发商签订商品房预售款专用银行账户监管协议书。 新建商品房销售中未取得预售许可证签订的合同是()。 根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）。   房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（） 房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （　　） 商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。 开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是() 在新建商品房销售过程中，开发商的“捂盘惜售”行为会导致（） 开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是（  ） 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（） 为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？ 小汽车制造商是住宅商品房开发商的愿望竞争者（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）