多选题

2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物,成本为1000万元,购入的同时签订了一份租赁合同,年租金为100万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元,2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,2×21年1月1日租赁期届满,甲公司收回该建筑物后直接对外出售,售价为1120万元,不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有( )。

A. 2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元
B. 2×19年收到的租金应当计入其他业务收入
C. 2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元
D. 处置该投资性房地产时,应当计入当期损益的金额为20万元

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甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,含税售价500万,该建筑用于出租,年租金20万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是( ) 甲企业20×1年1月1日外购一幢建筑物,售价500万元,该建筑用于出租,租期为2年,年租金20万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。20×1年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,20×2年12月31日甲企业出售该建筑物,售价650万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产对甲企业20×2年度营业利润的影响金额是( )万元。 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是 甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2016年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为500万元。2016年12月31日应做的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理,正确的是()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为508万元。20×7年12月31日应作的会计处理为( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2007年6月30日应作的会计处理为() 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2017年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理,正确的是( )。 某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×3年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。20×3年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。20×3年6月30日应做的会计处理为( )。 丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为()万元 某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为() 甲企业2010年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为30万元。每年年末收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。2010年12月31日因该项投资性房地产影响当期损益的金额为()万元 甲公司从银行专门借入一笔款项于2003年1月1日采用出包方式开工兴建一幢办公楼2003年9() 企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为() 甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元,以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租,年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素,则2016年该项交易影响当期损益的金额为()
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