居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类，与其他类型房地产相比，居住房地产有其自身的特点，进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。
下列各项中，属于影响居住房地产价格的实物因素的是（　）。

房地产商品具有( )。 房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（）决定的。 房地产市场是房地产商品交换关系的总和（） 房地产市场营销包括房地产商品和（　）的营销。 房地产市场营销的特征是由房地产商品和房地产市场的()决定的。 房地产商品和房地产市场特征，说法不正确的是（）。 房地产商品富有价格弹性是指房地产需求的价格弹性系数（） 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。 房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品(  )。 房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品（） 房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品（）。 把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。 房地产商品需求富有收入弹性是指（） 把房地产划分为居住房地产、商业房地产等l0类的依据是( )。 房地产商品的（）和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。 房地产商品的特殊性和房地产交易的( )都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。 房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。 房地产商品交易仅是（）的流转及其界定 由于房地产商品的( )以及价值量大等特点，房地产商品的买卖双方，尤其是买方，会在最终决定成交的时候产生犹豫。 房地产商品的特性决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场，下列关于房地产商品的特性说法，错误的是（   ）