单选题

某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。

A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2

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某建筑项目,土地面积为10000m2,容积率为3,该建筑项目总建筑面积为()m2。 如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。 如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。 某项目厂区总用地面积为48000m2,建(构)筑物占地面积12000m2,露天堆场占地面积2400m2,道路及广场占地面积16000m2,绿化面积2000m2,地上、地下工程管线占地面积3000m2,总建筑面积57600m2,固定资产投资11040 万元,行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2,则该项目的容积率为() 某宗估价对象为一宗土地面积100亩,则选取的可比实例规模一般应在()。 某宗土地总面积2000m2,容积率为4,对应的土地单价为320元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地价()。 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( ) 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。() 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等.那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。( ) 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。() 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( ) 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑密度、绿地率、建筑高度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 某生产车间面积为2000m2,采暖计算热负荷为200KW,其中1100m2需要设置地面辐射采暖,辐射地面单位面积有效散热量应为() 某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及到A、B、C三宗地,土地总面积为17500平方米。具体情况如下:其中宗地A为企业甲所使用的国有出让土地,土地面积为8000平方米,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地B为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为4500平方米,出让用途为商业,出让年期为40年,为2000年取得已使用5年;宗地C为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为5 产权人甲、乙共用一宗地面积为300m2的土地,无独自使用院落。甲、乙分别拥有独立建筑物面积为100m2、100m2。建筑物的占地面积分别为100m2、50m2,问乙拥有的土地面积权益为()m2。 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。() 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 ( ) 我国人均土地面积约(),不到世界人均土地面积的() 某项目建筑土地面积80000m2,规划容积率为2.8,建筑密度60%,则该项目的总建筑面积是30.16万m2。()。 某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。 该中心区域经整理后,属于经营性用地,可采用的出让方式包括()。
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