单选题

以下单位和个人的行为,应当缴纳土地增值税的是()

A. 某施工企业代委托方修建办公楼;
B. 黄女士继承父母名下房产;
C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资;
D. 某民办企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与社区福利厂;

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