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市场法中交易实例的可比性,主要是指()可比
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市场法中交易实例的可比性,主要是指()可比
A. 实体特征
B. 权属特征
C. 市场特征
D. 交易特征
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( )的可比性指计算的范围以及级数方法两方面的可比性。
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在()
时间数列的可比性原则主要指( )
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。
运用市场法评估不动产价值时,根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正,一般而言,如果可比交易实例优于评估对象,则对可比交易实例的价格作( )。
下列关于市场法收集交易实例与选取可比^例的说法中,错误的是()。
在使用市场法进行不动产评估时,选取可比交易实例后,应对可比交易实例的成交价格进行处理,建立价格可比基础,下列不属于建立比较基础的是( )。
采用可比非受控价格法,必须考虑选用的交易与关联企业之间的交易具有可比性因素。这些因素包括()。
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。
可比性原则
可比性原则的含义是指同一企业不同时期可比。( )
可比性包括横向可比性和纵向可比性两个方面的要求,纵向可比性要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项,应当采用一致的会计政策,不得随意变更。
市场法中,资产的可比性具体体现在资产的( )
项目之间的可比性原则要求项目的( )要具有可比性。
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
市场比较法中,如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格,则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )
可比实例指的是交易实例中()的房地产。
在可比性原则中,满足需要上的可比不包括()
下列选项中,不宜作为市场法评估中,可比实例的有()
下列选项中,不宜作为市场法评估中可比实例的有( )。
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