抵质押权设立的有效性表现为( )。
A. 存在优先于银行抵质押权的权利的,他人顺位在先的抵押权等,应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等
B. 在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的,应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等
C. 以出让方式取得的国有土地使用权,应明确已缴清土地出让金和交付计划等
D. 接受已出租财产抵押的,要重点了解出租人和承租人的关联关系、租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素
E. 不接受存在冻结、查封、扣押、篮管等限制情况的押品
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