多选题

下列各项可以不缴纳土地增值税的有()

A. 转让抵押贷款的房屋
B. 房地产企业的代建房行为
C. 房地产重新评估而使其升值
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
E. 出借企业闲置的办公室

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