依据契税的有关规定,下列项目中可以免征或不征收契税的有()
A. 事业单位改制过程中,改制后的企业以出让或国家作价出资方式取得原有划拨土地使用权的
B. 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业土地、房屋权属的
C. 两个或两个以上的企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的
D. 企业依法实施破产后,债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
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