甲与乙离婚后，双方共有的房产归甲所有，价值100万元，二人共育一子，现年22岁。离婚后，甲将离婚分得房产以20万元的明显低价出售但尚未交付，现买主向法院起诉请求交付房屋。其前妻和儿子得知后，向法院起诉要求确认甲的卖房行为无效，理由是多年来甲一直精神不正常，同时申请宣告甲为无民事行为能力人。法院受理了甲的前妻及其儿子的申请，并在同一诉讼中一并审理。经审理，法院认定甲患有偏执性精神病，判决甲为无民事行为能力人，其子为监护人。1个月后，甲在其监护人不知晓的情况下，向法院申请撤销宣告他为无民事行为能力人的判决，他认为法院的判决是错误的，自己根本没有精神病。法院受理其申请。其前妻和儿子提出异议，认为法院既然已经判决甲为无民事行为能力人，又受理他的申请，自相矛盾；无民事行为能力人的民事行为应通过其监护人来行使，要申请撤销也应由其儿子代其申请，所以法院受理甲的申请是错误的。 本案程序中存在哪些问题？ 甲前妻及其儿子的异议是否有道理？为什么？

甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。 甲的父母在甲与乙结婚后出资购买了一套房屋，约定所有权归甲所有且登记在甲名下。该房产应为（） 甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。 　　则乙企业计缴契税的计税依据是（ 　）万元。 甲向乙借款100万元，并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保，该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定，在甲不能还款时，该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是：（） 甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租8年，共获租金50万元。第10年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是（） 石先生和金女士目前准备离婚，已知夫妻二人婚后以共有财产全款购买了一套房产，并约定该房产及其增值收益均归金女士所有，对其他财产未做约定。离婚时，该房产价值200万元，石先生名下存款80万元，金女士名下存款50万元，均为各自婚后工资收入的积累额，二人无其他资产及负债。按照法律规定，离婚时金女士可分得财产（） 甲向法院起诉，要求与乙离婚并分配双方共同共有的一套房屋与30万元存款。本案的诉讼标的是（） 甲（男）与乙（女）婚后育有一子丙。甲与乙外出游玩遭遇交通事故，不能确定死亡先后顺序。已知，甲生前投保了人生保险，约定：受益人为乙，如若甲死亡，保险公司支付保险金200万元。按照赔偿标准，甲、乙的死亡赔偿金分别为100万元、80万元。经查，甲乙唯一的房产为甲一方婚前购买、婚后二人共同居住；二人婚后另有60万元存款。下列说法中正确的是（） 甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买1套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4 万元，双方购买了 1套二手房屋。后甲、乙经登记结 婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离 婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的 是:（） A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙 夫妻共有财产C.甲父母所出资部分应归还甲之父母D. 甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　）万元。 甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）万元。 甲企业 2020 年 1 月因无力偿还乙企业已到期的债务 3000 万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值 5000 万元，净值 2000 万元，评估现值 9000 万元，乙企业支付差价款 6000 万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）万元。 甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。 <br/>则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元 甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元 甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元 甲企业2020年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元 甲企业 2020年 1月因无力偿还乙企业已到期的债务 2000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值 6000万元，净值 3000万元，评估现值 8000万元。乙企业支付了差价款 6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）万元。 甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　）。 甲企业2016年1月因无力偿还乙企业己到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业缴纳契税的计税依据是（） 甲企业2017年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　）。