单选题

下列关于市场法的叙述有误的一项是()。

A. 市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整
B. 如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌,则采用市场法估价的难度就很大
C. 在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D. 对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价

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