多选题

经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有()

A. 取得房地产所有权证明文件
B. 房龄不超过20年
C. 优先选择位置较好的临街商铺;或已经营多年并形成良好的商业氛围
D. 优先选择金融机构及电信经营网点、国内外知名连锁品牌等租赁相对稳定的,及经营业态较为稳定,未出现长期空置的商业房产
E. 办公用房所在项目同一楼号整体年均出租率达60%(含)以上且空置时间不超过一年

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经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的() 经营性物业抵押贷款,贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的()%。 经营性物业抵押贷款,贷款最高额度不得超过经交通银行认可的抵押物价值的()% 经营性物业贷款抵押物原则上应持续购买财产保险() 经营性物业抵押贷款用途可用于() 经营性物业抵押贷款还款方式包括() 经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求() 经营性物业抵押贷款,是指向持有经营性物业的借款人发放的,以经营性物业作抵押并以作为主要还款来源的人民币贷款() 经营性物业抵押贷款额度() 经营性物业贷款是指本行向企事业法人发放的,以其拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以( )作为主要还款来源的贷款。 除置换贷款需要临时性接受第二顺位抵押外,本行不对已抵押给他行的经营性物业开展经营性物业贷款。 经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报:如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造,应填报在( )项下的相应指标中 工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。 经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途:() 经营性物业抵押贷款期限最长不得超过年() 经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途() 经营性物业抵押贷款审批项下贷款每年应还的贷款本息之和原则上不超过借款人抵押物业项目持有的全部经营性物业年净租赁收入(年租金收入总额扣除物业管理费用、增值税)的() 非工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的()。 经营性物业抵押贷款贷款期限最长不超过年(含)() 经营性物业抵押贷款的借款人只能是物业所有权()
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