多选题

同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有()

A. 抵押权已登记的,按照债权比例清偿
B. 抵押权已登记的,先于未登记的受偿
C. 抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D. 抵押权已登记的,按照登记时间的先后顺序清偿
E. 抵押权未登记的,按照债权发生时间的先后顺序清偿

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在房地产抵押贷款中,抵押期内抵押房地产(  )。 在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。 同一房地产可以设立多个抵押权。() 房地产抵押后,该抵押房地产的价值()所担保债权的余额部分,可以再次抵押。 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意() 两个或两个以上的房地产经纪机构就同一房地产经纪业务展开合作,需要经过()同意。 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括()。 处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。( ) 设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以( )。 处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。 ( ) 以下对房地产抵押的基本流程正确的是()理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款 以下对房地产抵押的基本流程正确的是()<br/>理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款 同一房产向两个以上债权人抵押的,以()清偿。 处分抵押房地产所得金额,应首先( )。 房地产抵押是指房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。() 同一房地产设定( )个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押人测算担保价值。 经抵押权人同意,抵押房地产可以()。 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应(). 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。(2009年真题) 处分抵押房地产所得金额的分配必须按照顺序进行,()顺序是正确的。a代表扣除抵押房地产应当缴纳的税款;b代表依法向抵押权A.支付违反合同的违约金和赔偿金;c代表支付处分抵押房地产的费用;d代表偿还抵押权人债权本息;e代表剩余金额交还抵押人。
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